Аренда у физического лица: НДФЛ

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили. Восстановление пароля. Отправить Регистрация.

Ключевые моменты оформления договора аренды

Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Вопросы от работников. Добрый день, коллеги. Все пересмотрела в инете и звонила в налоговую. Ответа. Может тут есть просветленные бухгалтеры.

Вопрос. Физическое лицо сдает ИП юр. Это разные незнакомые человек и ИП. В данном случае, я права или нет?

Кто такой индивидуальный предприниматель?

Физ лицо ничего не делает. Если менее 11 мес сдает без регистрарции в администрации то физ лицу не надо регистрироваться, перейти на источник ИП?

Может первый год достаточно так, а потом уже регистрировать на следующий или если свыше 11 мес договор аренды. Это верно, если арендатор ежемесячно будет выплачивать арендную плату. По договору аренды удерживать и перечислять в бюджет надо при фактической выплате арендодателю. Это верно, но если расчет идет денежными средствами, такого не должно возникнуть, так как при выплате надо удерживать и перечислять не позднее следующего дня.

Тут однозначного ответа нет, зависит от конкретных обстоятельств, чем занимается физлицо. Ну например, если им специально для сдачи в аренду приобретено недвижимое имущество, то лучше зарегистрироваться как ИП сразу и выбрать подходящий договор аренды юр лицо физ лицо юр лицо налогообложения.

Ьицо данном случае удержать налог при выплате арендной платы физ лицу - это обязанность налогового агента - арендатора ИП или юр.

Гражданско-правовая характеристика арендных отношений

Во втором разделе 6-НДФЛ по стр. Если налоговый агент нарушит требования НК РФ и не удержат НДФЛ, не отразит сумму дохода в своей бухгалтерской и налоговой отчетности, то физ лицо самостоятельно подает декларацию 3-НДФЛ на следующий год, и платит налог до Деятельность физ лица необходимо регистрировать как ИП при наличии двух основных условий: - деятельность направлена на систематическое извлечение прибыли, - деятельность сопряжена с договором аренды юр лицо физ лицо юр лицо.

В вашем случае я бы рассмотрела вопрос о выгодности регистрации физ лица как ИП. Кроме того, к уплате сумма налога будет уменьшаться на сумму уплаченных пенсионных взносов. В следующем году - примерно 30 в год.

Поэтому при арендных платежах до 42 в месяц суммы к оплате по налогу не будет, вся сумма будет зачтена нажмите сюда фиксированным взносам ПФ. Это не так.

Поэтому сдавать в аренду от имени ИП выгоднее, чем от физ. Ведение бухучета. Какой проф. Здравствуйте, физ. Внимание налоговой это привлечет. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица - влечет лпцо административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

Законодательная база передачи арендных прав

Благодарю, коллеги за ответы. Я так себе и представляла. Надо, наверное проходить регистрацию, как ИП. Но все же, при первом варианте-пока еще не регистрировались. Вопросы удалены модератором. София Миронова Модератор. Цитата ВиколинаБухг : Благодарю, коллеги за ответы. Ип -арендатору разве надо сдавать еще и 6НДФЛ, он ведь сдается на работников? И еще, был же закон какой то, что если даже не зарегистрировался, как ИП, то если начал деятельность, то автоматом считаешься, как ИП.

И еще вопрос, все отчисления в случае регистрации ИП надо открывать счет расчетный, правильно? Инна Ив, Спасибо огромное, я так и думала. Разрешите вставить свои 5 копеек. Добрый день.

Может ли ИП сдавать собственное нежилое помещение как физическое лицо?

И очень часто налоговики пугают- просто пользуются неграмотностью в законодательстве. Цитата ВиколинаБухг : 2. Цитата: В лифо кодексе не слово не сказано, про то что физик является плательщиком НДС.

Итак один стресс. Все прояснилось. Месяца 2 может разовый договор. Знания есть, мозг, потомственная дочь адвоката, но суды не люблю Naaatta, спасибо.

ВиколинаБухг, добрый день. Мы сталкивались.

Если свыше 11 месяцев, то нужно регистрироваться, хоть как ИП, поэтому договор был составлен на 11 месяцев. В день перечисления аренды мы перечисляли ндфл, причем ндфл удерживали из суммы указанной в договоре, а по итогу года подавали 2-ндфл, т к являлись налоговыми агентами.

Сейчас смотрят. Имеет ли право покупатель запрашивать отчет СЗВ-М за последний отчетный месяц? Отсутствуют документы, подтверждающие расходы, оплаченные подотчетными средствами: какова ответственность? Как убрать сальдо по счету 62 после возврата средств покупателю в 1С 3. Нужно ли применять онлайн-кассу при здесь расчетов наличными? Можно ли удерживать НДФЛ с зарплаты за первую половину месяца? Смотрят тему: гость. Опрашиваем бухгалтеров-практиков.

Добрый день! Согласно правилам форумав одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Пятигорск 16 ноября в Разрешите вставить свои 5 копеек.

В налоговом кодексе не слово не сказано, про то что физик является плательщиком НДС Глава Налог на добавленную стоимость. Налогоплательщики 1. Налогоплательщиками договора аренды юр лицо физ лицо юр лицо на добавленную стоимость далее в настоящей главе - налогоплательщики признаются: организации; индивидуальные предприниматели; лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость далее в настоящей главе - налог в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.

Вряд ли начислят НДС. Новосибирск 16 ноября в Добрый день.

Я предложила ознакомиться с позицией ФНС по данному вопросу. Спорить-то не со мной придётся, а Дооовор ФНС в суде. Новосибирск 16 ноября в Изменено в Добрый день. Декларацию предоставлять не нужно, если справка 2-НДФЛ будет предоставлена. И далее п. Все инстанции, включая Верховный суд, налоговый орган поддержали.

Подход актуальный, Верховный суд в году свое определение выносил. Барнаул 21 ноября в Изменено в ВиколинаБухг, добрый день.