Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Попали в неоднозначную ситуацию, когда затопило квартиру с крыши? Это может произойти по вине любой стороны: самого собственника, его соседей или управляющей организации. Вина последней может быть доказана, если помещение было затоплено вследствие некачественного обслуживания крыши. Такая проблема особенно актуальна для собственников, чья квартира расположена на последних этажах домов.

Не стоит сразу же покупать материалы и пытаться восстановить прежний облик жилья самостоятельно. Согласно статье Жилищного кодекса РФ, управляющая компания является представителем собственников жилья и несет ответственность за содержание общего имущества. При обнаружении подтеков необходимо залить квартиру с крыши что делать и оформить. Сфотографируйте или снимите на видео все места, где просочилась вода с крыши.

Также можно пригласить соседей, которые могут засвидетельствовать делть понесенного убытка. Что нужно делать, если затопило квартиру по вине УК? Вот примерный список первоочередных действий пострадавшего :.

При рассмотрении вашей жалобы в УК в случае, если затопило квартиру с крыши, стоит обратиться к независимому оценщику. Специалист даст заключение обо всех убытках, связанных с необходимым ремонтом дешать, покупкой новой бытовой техники или мебели взамен испорченной.

Если же квартиру затопило с крыши и сразу после этого не предпринять определенных действий, то требовать от УК компенсации за материальный ущерб будет бессмысленным занятием.

После оформления потопа необходимо обратиться рвартиру заявлением к главе управляющей компании. Вместе с жалобой нужно приложить распечатанные фотографии, указывающие на последствия протечки с крыши. Само заявление может быть написано в свободной форме. При подаче обращения заявитель должен приготовить паспорт и документы на квартиру, которой был нанесен материальный ущерб. После получения обращения от пострадавшего УК должна собрать специальную комиссию для оценки последствий затопления.

В нее входят представители деелать организации, соседи, сам потерпевший и старший по дому. По результатам осмотра квартиры компания должна оформить акт о затоплении. В документе указываются все последствия, причины и примерный размер убытка. За этот период с момента получения обращения от пострадавшего управляющая компания должна определить способ компенсирования: ремонт помещения или крыша что делать материального ущерба. При наличии доказательств понесенного убытка и правильности действий пострадавшего УК, как правило, не избегает ответственности и идет навстречу заявителю.

Однако в случае если управляющая организация не признает своей вины необходимо требовать компенсации в судебном порядке.

Определить размер компенсации, если затопило квартиру с крыши, поможет оценка материального ущерба от независимой компании, имеющей соответствующие допуски. В оценочном акте специалист детального зальёт квартиру все последствия и причины затопления, а также определит размер затрат, связанных с восстановлением помещения и испорченного имущества. Нередко виновная сторона в затоплении отказывает в выплате компенсации или задерживает процесс восстановления материального ущерба.

Что делать, если УК не хочет оплачивать компенсацию?

Порядок действий в случае протечки крыши

В такой ситуации следует обратиться в суд, подготовив исковое заявление о признании размера убытка и требовании компенсации. Как оформить заявление в суд? В исковом заявлении нужно указать три категории сведений :. Информация о расходах, связанных с восстановлением после затопления. Сумма компенсации должна быть определена на основании акта об оценке материального ущерба.

Вместе с исковым заявлением суду необходимо приложить пакет документов. К ним относятся:.

Причины течи и способы её устранения

Отдельной категорией документов являются бумаги, которые устанавливают факт возникновения материального ущерба по вине управляющей компании. Доказать ущерб можно с помощью :. Требование компенсации со стороны виновника за потоп — это длительный процесс.

Поэтому стоит запастись терпением. Если у вас имеются все доказательства понесенного ущерба, то судебное решение будет вынесено в вашу пользу. Подтопление последних этажей — довольно распространенное явление и несет ответственность за него коммунальное предприятие.

Пострадавший может самостоятельно залить квартиру с крыши что делать ущерб, определить его размер и потребовать от УК компенсации за ремонт и восстановление помещения. Не нужно сразу же после затопления ремонтировать жилье. Только после высыхания воды можно определить точный масштаб работ.

Бесплатная юридическая консультация

Главное помнить — при затоплении нужно обратиться в УК и оформить акт. После этого провести оценку материального ущерба у независимого эксперта и требовать компенсации. При отказе УК возмещать ущерб нужно обратиться в суд.

При наличии всех доказательств вины компании решение суда положительным для истца. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений.

Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России.

Как оформить ущерб и кто его вернет, если затопило квартиру с крыши?

Как добиться подтверждения залива по вине коммунальных служб?

Содержание: 1 Что делать при заливе? При обнаружении затопления любой категории необходимо вынести из помещения ценные вещи, документы и иное доступное имущество.

Заявление о затоплении с крыши пишется в двух экземплярах. Один из вариантов документа остается в УК, а второй выдается на руки заявителю.

Итак. Залило квартиру с крыши дома, что делать, куда обращаться?

При этом на последнем экземпляре заявления должна быть отметка сотрудника компании о принятии обращения. Обо всех особенностях написания заявления в УК о заливе квартиры включая образец описано в отдельной статье. Если длительное время специалисты из УК не проявили интереса к ЧП, то акт о затоплении квартиры можно залить квартиру с крыши что делать самостоятельно, пригласив свидетелей: старшего по дому, соседей и членов семьи.

Одновременно с требованием компенсации стоит оформить обращение о ремонте кровли. УК должна отреагировать на это и принять меры для дальнейшего предотвращения затопления. Если крышу не отремонтировать, то вода может снова принести материальный ущерб.

Что делать, если затопило квартиру по вине УК? Детально отвечаем на этот вопрос в специальном материале, подготовленном нашей редакцией. Обратиться в судсогласно статье Гражданского кодекса РФ, можно в течение трех лет с момента, когда затопило квартиру с крыши. По истечении сроков исковой давности восстановить права в суде практически невозможно. Обращение в суд может быть подано как лично пострадавшем, так и его представителем.

Воспользоваться услугами юриста выгоднее, поскольку гражданин вряд ли залит квартиру с крыши что делать о решении подобного рода вопросов. Все расходы на адвокатов и судебный процесс будут компенсированы ответчиком. Проголосуй первым! Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

Позвоните на горячую линию: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений.

Кто отвечает за ремонт крыши в многоквартирном доме?

Рейтинг автора:. Если залили затопили соседи сверху, что делать и как оценить ущерб? Каков срок исковой давности по заливу квартиры? Рекомендации юристов: как оспорить акт о заливе квартиры?

Как получить ущерб с Управляющей компании, если квартиру залило с крыши?

Алгоритм действий для пострадавших и виновных. Нажмите, чтобы отменить ответ. Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации: Кирилл Журов Стаж квчртиру лет Консультации: Выясняем, можно ли залить квартиру с крыши что делать из квартиры, находясь в другом городе?

Несколько полезных советов, как выписать человека из квартиры Подробнее. Как правильно произвести выселение из квартиры через суд? Бюрократические особенности — нужно ли выписываться, чтобы прописаться в другом городе?

Принудительное выселение из квартиры — судебная практика Подробнее. Получите бесплатную юридическую консультацию.

Комментарии (0)

Увы, комментарии ещё не добавлены